• Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
Email: hungary@accace.com

Tel.: +36 141 235 30

Kapcsolat
Feliratkozás
  • Irodáink
  • Országok
    • Nemzetközi (Angol)
    • Nemzetközi (Német)
    • Cseh Köztársaság
    • Dél-afrikai Köztársaság
    • Magyarország
    • Lengyelország
    • Oroszország
    • Románia
    • Szlovákia
    • Ukrajna
    • Amerikai Egyesült Államok

Accace Magyarország

  • Rólunk
    • Kik vagyunk?
    • Találkozzon vezetőinkkel
    • Accace Circle
    • Társadalmi felelősségvállalás
  • Szolgáltatásaink
    • KISZERVEZÉS
    • Bérszámfejtés kiszervezés
    • HR szolgáltatások
    • Bérszámfejtési- és HR online portál
    • Idő- és jelenlét nyilvántartói online portál
    • Könyvelés kiszervezés és jelentéstételi szolgáltatások
    • Könyvelési online portál
    • TANÁCSADÁS
    • Adótanácsadás
    • Céges és irodai szolgáltatások
    • Tranzakciós tanácsadás
    • Jogi tanácsadás
    • Tanácsadói online portál
  • COVID-19
  • Karrier
    • Nyitott pozíciók
    • Rólunk
    • Sikertörténetek
    • Értékeink
    • így gondoskodunk
    • Accace számokban
    • Felelősségvállalás
  • Newsroom
  • Irodáink

Szállodaalapítás és üzemeltetés Magyarországon

9 jún 2016

HU-2016-06-10-Szallodaalap-tas-es-uzemeltetes-Magyarorszagon-HU

Szállodaalapítás és üzemeltetés Magyarországon

Ahogy Budapest turisztikai népszerűsége folyamatosan nő és évről évre Európa legnépszerűbb turisztikai célpontjai közé kerül, a befektetők meglátták a kínálkozó lehetőséget a hazai szállodákban. De vajon milyen feltételei vannak ma annak, hogy egy szálláshely megkapja az engedélyeit és hivatalosan is szállodának minősüljön?

„ A szálláshely-szolgáltatás olyan kereskedelmi jellegű turisztikai szolgáltatási tevékenység, amely e célból létesített vagy használt épületben, épületrészben vagy területen (pl. kempingben) valósul meg. Ezeket összefoglaló néven nevezzük szálláshelynek.„

Egyes szálláshely-kategóriákra különböző pénzügyi és jogi követelményrendszer vonatkozik, így más és más elvárások elé vannak állítva a hotelek, kempingek és panziók is.

A szálloda üzemeltetésére irányuló szolgáltatási tevékenység a magyar jogszabályok szerint a szálláshely-szolgáltatások körébe tartozik, és mint olyan adóköteles tevékenységnek minősül, amely kizárólag hazai adószám birtokában folytatható. A szálloda üzemeltetése a TEÁOR ’08 (gazdasági tevékenységek egységes ágazati osztályozási rendszere) szerint a szálláshely- szolgáltatás ágazatának, szállodai szolgáltatás szakágazatába tartozik (55.10). Jelenleg a hatályos magyar jogszabályok szerint (a többi, részletes követelményrendszer megfelelésének feltétele mellett) szállodának olyan szálláshely minősíthető, ahol a szobák száma legalább tizenegy, az ágyak száma legalább huszonegy és a szálláshely szolgáltatás mellett egyéb szolgáltatásokat is nyújtanak.

A szállodák felé fennálló elvárásoknak, követelményeknek (és ez ugyanígy vonatkozik minden szálláshely-szolgáltatásra) nem elegendő az csupán az engedélyezés idején eleget tenni, folyamatos megfelelés szükséges és a hatóság ezt bármikor felülvizsgálhatja.

Ahhoz, hogy egy szálloda megkapja a működés megkezdéséhez szükséges engedélyeket, a szálláshelyen szigorú feltételeknek kell megfelelni, mely kiterjed a fogadóhelyiségekre, a recepcióra, szobaegységekre és egyéb helyiségekre, az üzemeltetéséhez szükségesen pedig a folyamatos portaszolgálati-, éttermi-, takarítási- és egyéb szolgáltatások fenntartását kell biztosítani.

Szállodák engedélyezési követelményei

Ezeket a technikai és felszereltségi követelményeket jelenleg Magyarországon minden szálloda, kategóriától függetlenül szükséges és kötelező, hogy betartsa.

(239/2009. (X.20.) Korm. rendelet 1. melléklet)

1)     1/A. Engedélyezési követelmények

  1. Fogadó-, közös- és étkezőhelyiség, illetve 30 ágy felett pedig recepció kötelező megléte.
  2. 3 emeletnél magasabb épületek esetében lift.
  3. Csomagmegőrző, illetve értékmegőrző helyiség.
  4. Közös használatú telefon a recepción vagy a fogadóhelyiségben.
  5. Tárolási lehetőség hűtőszekrényben.
  6. A szállodai szobaegység (mely magába foglalja a szobát és a hozzátartozó fürdőszobát) mérete: a teljes szobaszám minimum 80%-a esetében legalább 12 négyzetméter, illetve a harmadik ágytól számítva, ágyanként további 5 négyzetméter.
  7. Szobaegységek berendezése:

a) az ágy mérete (minimum 80×190 cm),

b) ágyanként: éjjeliszekrény vagy tárolóhely olvasólámpával, ülőalkalmatosságok és vállfák,

c) ruhásszekrény,

d) asztal,

e) bőröndtároló,

f) szemetes kosár,

g) sötétítőfüggöny,

h) a fürdőszobában: mosdó, tükör, polc, törülközőtartó, elektromos csatlakozó, szeméttároló, szappan, fogmosópohár.

8.-9.-10: Ezek a pontok főleg az 1990 előtt épített szállókra tesz kivételeket, melyek főként inkább a közösségi szálláshelyekhez elvárt kritériumok.

Szállodák üzemeltetési követelményei

Akárcsak az engedélyezési követelmények, ezek folyamatos megléte is szükséges és elvárt a működéshez.

(239/2009. (X.20.) Korm. rendelet 1. melléklet)

1/B. Üzemeltetési követelmények

  1. 24 órás recepció vagy portaszolgálat.
  2. A szálloda tevékenységéért szakmailag felelős személynek éjszaka is elérhetőnek kell lennie.
  3. A szobákban ágyazás naponta.
  4. A szobák és valamennyi mellékhelyiség napi takarítása.
  5. Textilváltás:

a) ágynemű legalább hetente (+új vendég érkezése előtt kötelezően),
b) fürdőszobai textíliák: kétnaponta, illetve a vendég kívánsága szerint.

6. Üzenetközvetítés, ébresztés.
7. Minden reggel 10 óráig, legalább kontinentális reggeli felszolgálása

Szállodák besorolása

Bár a szállodák alapításának, működésének 2012. július 1-je óta nem alapfeltétele a minősítés, azonban 1-5 csillagot jelenleg Magyarországon csak a Hotelstars Union követelményrendszerének való megfeleléssel lehet megszerezni és feltüntetni.

Külföldi személy hazai szálláshely-szolgáltatása

Mivel a szálláshely-szolgáltatás alapfeltétele mindössze az ahhoz szükséges szálláshely megléte, ezért minden Magyarországon nyilvántartásba vett cég vagy egyéni vállalkozó (a szükséges elvárásoknak megfelelve) azonos feltételek mellett nyújthat szálláshely-szolgáltatást..

Szükséges engedélyek

  • Használatbavételi engedély, önkormányzat műszaki igazgatósága adja ki
  • Működési engedély, kereskedelmi tevékenységre a jegyző adja ki.
  • Állami Népegészségügyi és Tiszti Szolgálat (ÁNTSZ) engedélye
  • Nemzeti Élelmiszer-biztonsági Hivatal (NÉBIH) engedélye, az élelmiszer-higiéniai, biztonsági, minőségi követelményeknek való megfelelés kérdésében
  • Tűzvédelmi Szakhatósági engedély, annak elbírálása kérdésében, hogy a szálláshely a tűzvédelmi követelményeknek a kérelemben foglaltak szerint vagy további feltételek mellett megfelel-e 

Az engedélyezés iránti kérelem ügyintézése

Mivel elektronikus ügyintézés jelenleg még nincs, ezért a kérelmet a szálláshely fekvése alapján illetékes kormányzat jegyzőjénél szükséges benyújtani, melyben többek között meg kell jelölni a szálláshely-szolgáltató nevét, székhelyét, adóazonosítóját és a szálláshely alapadatait mely mellé mellékelni szükséges helyszínrajzát és tulajdoni lapját.

Eljárás költségei

  • Általános tételű eljárási illeték: 3.000,- Ft
  • Népegészségügyi szakhatóság eljárási díja (kereskedelmi szálláshely működtetése esetében a közegészségügyi hozzájárulás: 28.500,- Ft
  • Esetleges fellebbezés illetéke: 5.000,- Ft 

Eljárás határideje

  • Kérelem elbírálása jegyző által: 30 nap
  • Szakhatóság bírálata: 15 nap

Adók és egyéb kötelezettségek

Egy szálloda üzemeltetésének esetében rengeteg adókötelezettség merülhet fel, arányosan a szálláshely méretével és szolgáltatásainak körével. A teljesség igénye nélkül az alábbi legfontosabb és adójellegű elvonások érinthetik a szállodákat:

  • Bevételek tekintetében:
      • ÁFA
      • Jövedéki adó
  • Helyi adók:
      • Iparűzési adó
      • Építményadó
      • Telekadó
      • Kommunális adó
  • Költségek tekintetében:
      • SZJA
      • Nyugdíjjárulék
      • TB
      • Egészségbiztosítási adó
  • Egyéb adók
      • Társasági adó
      • Idegenforgalmi adó

Amennyiben bármi egyéb kérdése lenne a szállodaalapítással, üzemeltetéssel kapcsolatban, esetleg érdekelt a részletes jogszabályokban, kérjük vegye fel a kapcsolatot velünk, tanácsadóink készséggel állnak rendelkezésére.

 

Amennyiben egyéb más kérdése lenne a szállodaalapítással, üzemeltetéssel kapcsolatban, esetleg érdekelt a részletes jogszabályokban, kérjük vegye fel a kapcsolatot velünk, tanácsadóink készséggel állnak rendelkezésére!

 

Kapcsolattartó:

István Nemecz

Managing Director

Istvan.Nemecz@accace.com

+36 14123535


Olvasson:
  • A Munka törvénykönyve: Munkavállalói és Munkáltatói jogok és kötelezettségek
  • Útmutató a transzferár szabályok megfelelő alkalmazásához Magyarországon
  • Mentesség a Transzferár Nyilvántartás alól

Primary Sidebar

<< Vissza a Newsroom-ba
Email

Footer

Accace Hungary

Az Accace Hungary jogelődje 1996-ban, míg az Accace Hungary 2008-ban alakult, mint egy helyi könyvelő cég, 34 alkalmazottal. Már a kezdetektől fogva megértettük, hogy ügyfeleinknek szükségük van belső folyamataik optimalizálására, s mindezt lehetőleg egyetlen kiszervezési szolgáltatón keresztül. Közel 15 év elteltével, az Accace cégcsoport egy innovatív és teljes körű BPO tanácsadóvá és szolgáltatóvá fejlődött, amely több mint 600 szakembert foglalkoztat és több mint 2000 ügyfélt szolgál ki nemzetközi szinten.

Accace Circle

Az Accace egy nemzetközi szinten, Accace Circle néven működő üzleti közösség, amely az Accace fióktelepei és megbízható partnereiből tevődik össze. Majdnem 40 országot lefedve, több mint 2000 szakemberrel támogatjuk mintegy 10 000 ügyfelünket, akik elsősorban a Fortune 500-as listáján megtalálható nemzetközi közép- és nagyvállalatok, míg mindemellett több mint 170 000 bérpapírt dolgozunk fel világszerte.

Országok és irodáink | Accace Circle

Szolgáltatásaink

Bérszámfejtés kiszervezés
HR szolgáltatások
Könyvelés kiszervezés
Adótanácsadás
Céges és irodai szolgáltatások
Tranzakciós tanácsadás
Jogi tanácsadás

Online portálok

Könyvelési portál
Bérszámfejtési- és HR portál
Idő- és jelenlét nyilvántartási portál
Tanácsadói portál

Kontakt

Országok és irodáink
Kapcsolatfelvétel
Iratkozzon fel hírlevelünkre
Newsroom


Kövessen minket

LinkedIn Facebook Instagram


Accace Circle

© Accace minden jog fenntartva  |  Általános jognyilatkozat | Jognyilatkozat Híroldal  |  A cookie-k használatára vonatkozó irányelv  |  Adatvédelmi irányelvek  |  GDPR nyilatkozat

Ingyenes hozzáférés
PRAKTIKUS TIPPJEINKHEZ
SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNYEINKHEZ

Jogszabályi frissítéseink megkönnyítik az Ön vállalkozását érintő legújabb változások figyelemmel kísérését. Kérje a legfrissebb szakmai cikkeinket és véleményeinket, tippjeinket, tanulmányainkat, regionális áttekintéseinket és közelgő eseményeinket, valamint a legfrissebb Accace híreket egyenesen a postafiókjába.

Tekintse meg szakmai cikkeinket a Newsroom-ban!

Mindösszesen az email címére van szükségünk

Csakis olyan releváns információkat küldünk Önnek, amelyek véleményünk szerint érdekelhetik, míg személyes adatait az adatvédelmi irányelveink és a GDPR nyilatkozatunknak megfelelően kezeljük.

Ez a weboldal a felhasználói élmény fokozása érdekében sütiket (cookie) használ. Az oldal használatával hozzájárul az adatok elemzéséhez, használatához. Tudjon meg többet.